Privatumzug

Umzug spart Steuern

Wer durch einen Umzug seine Fahrtzeit zur Arbeit deutlich verkürzt, kann die Ausgaben für den Wohnungswechsel als Werbungskosten geltend machen – auch wenn Heirat und Geburt eines Kindes den Umzug mitveranlaßt haben. Das hat der Bundesfinanzhof in einem Urteil vom 23. Mätz 2001 (VI R 189/97) entschieden. Denn wenn die berufliche Veranlassung des Umzugs nach objektiven Kriterien eindeutig feststehe, komme es auf die "Motive des Steuerpflichtigen" nicht mehr an. Die Münchner Richter hielten allerdings an der Voraussetzung fest, daß die Zeitersparnis mindestens eine Stunde täglich betragen muß. Anerkannt werden könne als Grund auch ein Wechsel des Arbeitsplatzes. Zudem dürfe der Fiskus die Anerkennung nicht bloß deshalb verweigern, weil ein Umzug lediglich innerhalb einer Großstadt erfolgt sei. Quelle: FAZ 22.12.01
Zu den Kosten die berücksichtigt werden, gehören: Wohnungsanzeigen, Maklergebühren, Fahrtkosten für die Wohnungssuche, Möbelspediteur, Miet-LKW und bestimmte Einrichtungen (etwa ein neuer Herd oder Ofen). Wenn die neue Stelle sofort angetreten werden mußte und deshalb die Kündigungsfrist für die alte Wohnung nicht eingehalten werden konnte, ist es möglich deren Miete für längstens sechs Monate abzusetzen. Da gleiche gilt für die Kosten der neuen Bleibe, falls sie sofort gemietet werden mußte, aber noch nicht genutzt werden konnte (bis zu drei Monate. Nicht absetzbar sind jedoch die Maklergebühren bei Grundstückskauf. Die Umzugskosten können in der Höhe anerkannt werden, die ein vergleichbarer Bundesbeamter nach dem Bundesumzugs-kostengesetz (BUKG) oder der Auslandsumzugsverordnung (AUV) bei Versetzung erhalten würde. Der Arbeitgeber kann zudem Umzugskosten steuerfrei erstatten.

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Ratgeber Umzug

"Was man nicht im Kopf hat, muß man in den Beinen haben"

Dieses Sprichwort, das auch Sie ganz bestimmt kennen, hat besonders in der Umzugsphase seine Bedeutung. Was man nicht aufschreibt, gerät allzu leicht in Vergessenheit, man muß doppelte Wege gehen. Und an vieles denkt man gar nicht:

Antworten zu diesen und mehr Fragen finden Sie im 40 Seiten starken Ratgeber Umzug. Anzufordern bei der

• DMG Deutsche Möbeltransport AG
  Schulstraße 53
  65795 Hattersheim/Main
  Telefon (0 61 90) 800 161
  Telefax (0 61 90) 800 100

  www.umzuege.de/umzug.html
  
  Sie erhalten den Ratgeber Umzug umgehend gegen eine Schutzgebühr von DM 6,70.
  ADAC-Mitglieder erhalten den Ratgeber kostenlos, wenn die Adresse dem ADAC drei Wochen vor dem Umzug mitgeteilt wird:
  http://www.adac.de/

  Einen Einrichtungsplaner kann man sich kostenlos auf der Seite www.umzuege.de/planer.html herunterladen.

   Top Versicherung

  Wer nicht in Eigenregie umzieht sondern mit einem Umzugsunternehmen geht ein geringeres Risiko ein. Der Spediteur haftet mit der Spediteursgrundhaftung gem. HGB .Die Haftung ist jedoch nur auf 620 € pro m³ beschränkt und schließt das sogenannte "Unabwendbare Ereignis" (z.B. fremdverschuldeter LKW-Unfall, höhere Gewalt) aus. Außerdem wird maximal der Zeitwert erstattet.

  Es empfiehlt sich daher über den Spediteur eine separate Transportversicherung einzudecken. Dabei gibt man den gewünschten Gesamtwert an. Als Orientierungshilfe für die Wertermittlung dient die Hausratsversicherung. Es gibt hierbei auch die Möglichkeit einzelne Teile zum Neuwert einzudecken. Für Kunstgegenstände und Antiquitäten sollte man sicherheitshalber vor dem Umzug eine Wertliste erstellen. Man sollte auch daran denken, daß bei Bruchschäden der Spediteur nur dann eindeutig haftbar gemacht werden kann, wenn sein Personal ein- und ausgepackt hat.

  Top  Checklisten

  CHECKLISTE Zeitplan für den Umzug

LÄNGERFRISTIGE VORBEREITUNGEN:

• Kündigen Sie den alten Mietvertrag fristgerecht und prüfen Sie, in welchem Zustand Sie die Wohnung übergeben müssen (einen Abnahmetermin mit dem Vermieter vereinbaren !

• Renovierungsarbeiten, Endreinigung (incl. Fensterputzen) in Auftrag geben

• Auch den Ab- und Aufbau der Küche und der Schrankwände, den Ab- und Anschluß der Elektrogeräte und Lampen kümmert sich die Umzugsfirma, wenn sie rechtzeitig darüber informiert ist

• Sollten Sie vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen wollen, versuchen Sie selbst einen Nachmieter zu finden oder verhandeln Sie darüber mit dem Vermieter.

• Einrichtungsplan machen und überlegen, was wirklich mit soll

• Überlegen Sie, von welchen Dingen Ihres Haushalts Sie sich trennen können.
  Alles, was nicht transportiert werden muß, reduziert die Umzugskosten!
  Defektes und Unbrauchbares gehört auf den Sperrmüll. Brauchbares bringen Sie zum Receyclinghof oder Sie fragen eine Wohlfahrtseinrichtung (z.B. Rotes Kreuz oder Caritas), ob Interesse besteht. Chemikalien, Farben, Lösungsmittel, Neonröhren, Batterien etc. gehören in den Sonderabfall.Was Sie vor dem Umzug z.B. aus Keller, Dachboden oder Garage entrümpelt und weggegeben haben, spart Zeit, Platz im Möbelwagen und damit bares Geld!

• Urlaub beantragen! Meistens stehen Ihnen 1-2 Umzugstage als Sonderurlaub zu

3-4 WOCHEN VOR DEM UMZUG

• Benachrichtigen Sie Elektrizitäts-, Gas- oder Wasserwerk und kündigen Sie die Versorgungsverträge (Kundenummer und Anschrift für die Endabrechnung bekanntgeben).
  Zählerstand mit Zählernummer am Auszugstag notieren und telefonisch an die Versorgungsunternehmen durchgeben !

• Eventuell können Sie den Telefonanschluß Ihres Vormieters übernehmen und sollten dies auch Ihrem Nachmieter anbieten. Ansonsten müssen Sie Ihren Anschluß kündigen und bei einem T-Punkt. am neuen Wohnort einen Neuanschluß beantragen. Die Kosten für Änderung und Neuanmeldung sind gleich, aber auf einen Neuanschluß müssen Sie u. U. bis zu 4 Wochen warten. Oder Sie nutzen den online Service der Telekom

• Klären Sie mit Ihrem Geldinstitut alle notwendigen Änderungen bzw. Kündigungen Ihrer Konten.

• Stellen Sie bei Ihrem Postamt einen Nachsendeantrag (Ihre Post wird Ihnen dann 6 Monate kostenlos an den neuen Wohnort nachgesandt !)

• Melden Sie die Kinder am neuen Wohnort in Kindergarten, Hort oder Schule an.

1-2 WOCHEN VOR DEM UMZUG

Falls die Umzugs- und Packertermine noch nicht genau feststehen, klären Sie diese bitte mit dem Umzugsunternehmen ab.

• Inhalt der Gefriertruhe verringern, weniger für den Kühlschrank kaufen, da dieser am Umzugstag abgetaut sein
  

1-TAG VOR DEM UMZUG

Den Umzugstag vorbereitet und in Ruhe angehen

Alles, was Sie noch aktuell brauchen (Dokumente oder Werkzeug z.B.) legen Sie bereit oder verpacken es extra und leicht auffindbar

Sichern Sie alle Geräte (Waschmaschine, Computer...)

für den Transport. Hausmeister und Nachbarn an beiden Adressen haben Sie über Ihren Umzug informiert. Und Sie haben an beiden Adressen für einen freien Parkplatz gesorgt.
Denken Sie bitte daran, daß Sie Ihren Umzug in der Regel am Ende direkt bezahlen müssen, also noch Bargeld abheben.

AM UMZUGSTAG

• Schließen Sie Wasser- und Gashähne, schrauben Sie die Hauptsicherung heraus und übergeben Sie den Wohnungsschlüssel (eventuell müssen Sie sich vom Vermieter ein Wohnungsübernahmeprotokoll unterschreiben lassen !)

• An Verpflegung des Umzugsteams denken (Wasser, Kaffee, Imbiss – kein Alkohol!

• Befördern Sie wichtige Dokumente, Wertpapiere und Schmuck selbst!

• Sofort erkennbare Schäden (auch im Treppenhaus) auf den Arbeitsscheinen der Umzugsfirma dokumentieren und spätestens am nächsten Tag schriftlich reklamieren!

IN DER ERSTEN WOCHE AM NEUEN WOHNORT

• Beim Landeseinwohneramt die neue Anschrift melden (muß innerhalb einer Woche nach erfolgtem Wohnungswechsel geschehen !)

• Melden Sie gegebenenfalls auch Ihr Fahrzeug bei der KFZ-Zulassungsstelle um.

• Teilen Sie allen wichtigen Einrichtungen Ihre neue Anschrift mit (z. B. Krankenkasse, Rentenstelle, Kindergeldstelle, GEZ (Rundfunkgebühren), Vereine, Abonnements).

• Informieren Sie auch Ihre Versicherungen !
  (Hausrat- und Haftpflichtversicherungen gelten maximal für zwei Monate an beiden Wohnorten !)

• Geben Sie Ihrem Arbeitgeber die neue Anschrift bekannt

• Informieren Sie Geschäftsfreunde, Bekannte und Verwandte über Ihre neue Anschrift.
  

PACKTIPS:

• Wenn Sie selbst packen, wickeln Sie kleine Dinge auffällig farbig ein. so unterscheiden sie sich von der Menge des Einpackpapiers. Ebenfalls zu den kleinen Dingen gehören Schlüssel, Spiegelklammern und Beschläge. Diese gehen in einer Plastiktüte, die am dazugehörigen Möbel etc. befestigt wird, nicht so leicht verloren.

• Schubladen füllen Sie bitte nicht mit schweren Dingen und schließen Sie auch bitten nicht ab.

• Denken Sie daran, daß jeder Karton getragen werden muß und während des Umzuges den Inhalt schützen soll. Halten Sie also das Gewicht in tragbarem Rahmen.
  Als Obergrenze sollten 30 kg nicht überschritten werden.

• Besonders bei Schallplatten und Büchern zu beachten: Am besten überstehen diese den Umzug, wenn Sie senkrecht unten im Karton stehen. Schweres gehört nach unten, Leer- und Zwischenräume polstern Sie mit leichten Dingen wie Kissen und Handtüchern aus

• . Zerbrechliches muß einzeln verpackt werden. Hier sind die Zwischenräume besonders gut z. B. mit zerknülltem Zeitungspapier auszupolstern. Ergibt ein leichter Schütteltest Geräusche, ist falsch gepackt worden
  
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Noch Fragen? Wenden Sie sich an Ihren Umzugsberater Ihr Umzugsexperte oder umzug@j-woerle.de

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